Ключевые изменения - Принятие коллективных решений: Теперь любые действия с общими пространствами, включая внешние изменения, требуют предварительного обсуждения и одобрения на общем собрании собственников. Это означает, что даже установка кондиционера или антенны потребует голосования. - Справедливое распределение доходов: Управляющие компании теперь обязаны сообщать жильцам о доходах от использования общих помещений. Для коммерческой аренды потребуется согласие как минимум двух третей собственников. Это позволит жильцам контролировать, куда идут деньги, и направлять их на улучшение жилья. Финансовая ответственность и новые роли - Ответственность за ущерб: С нового месяца вводится правило о том, что инициатор повреждений должен возмещать ущерб. Например, если кто-то сделает незаконную перепланировку, затраты на восстановление будут возложены исключительно на него. - Введение роли администратора: Для повышения эффективности общих собраний теперь будет назначен администратор, чья задача – обеспечить порядок и прозрачность в процессе. Это позволит избежать распространенных проблем, связанных с недопониманием и неправильными записями. Эти изменения требуют от жильцов большей активности и правовой грамотности. Им предстоит участвовать в обсуждениях, отстаивать свои интересы и коллективно принимать решения, делая жизнь в многоквартирном доме более комфортной и ответственной. Источник: https://newsmosreg.ru/society/2025/09/22/86693.html